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Maison Clamart de 10 pièces de 220 m² avec fort potentiel

Clamart · 92140
Proposé par RESOMIA IMMOBILIER - Clamart
874 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
3 973 €/m²
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DPE F · GES F
220 m²
10 pièces
6 chambres
Rez-de-chaussée
Cave
Balcon
Parking

Présentation du bien

CLAMART ? Quartier du PETIT CLAMART proche des commerces et des transports à 3 minutes à pied du Tramway (T.6) station Pavé Blanc. Très belle maison d'architecte de 1975 au calme avec de beaux volumes et modulable posée sur une parcelle de 363 m². Elle se compose au RDC de 2 entrées, d'un salon de 24 m², de 4 chambres dont une kitchenette séparée, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés. Au premier étage, d'un séjour en double exposition de 34 m² avec un accès direct au ROOF TOP d'environ 50 m², d'une cuisine aménagée de 11 m², de 3 chambres dont de 20 m² avec belle hauteur sou plafond et de 2 salles d'eau avec WC. Un sous-sol total de 60 m² comprenant : un garage de 25 m², une cave, une cave à vins et de 2 buanderies. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce que l'agence déclare

F
DPE F · GES F
Interdite à la location à partir du 1er janvier 2028
Taxe foncière
3 669 € / an
Honoraires d'agence
Honoraires à la charge du vendeur : ils sont compris dans le prix affiché, l'acquéreur ne verse rien de plus à l'agence.

Le quartier, axe par axe

Relevé en cours de ce qui est accessible à pied autour du bien…

Financer ce bien

Frais de notaire, mensualité et capacité d'emprunt, calculés pour ce prix et ce département.

Points forts
Parking, Balcon, Cave
Éléments de confort déclarés par le mandataire de la vente.
À savoir avant de visiter
Diagnostic classé F, travaux à prévoir
À partir du 1er janvier 2028, un logement classé F ne pourra plus être mis en location. Des aides publiques existent pour les travaux de rénovation, leur montant dépend des revenus du foyer.
Environnement & cadre de vie

Vie associative à Clamart

713 associations

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Annonce mise à jour le 28 octobre 2026
DPE et charges fournis par le mandataire. Prix de vente : actes notariés, DGFiP. Eau, air et ensoleillement : HubEau, Open-Meteo, PVGIS.